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中國人民銀行(中國央行)週二(2/20日)在網站上公告,2月份1年期和5年期貸款市場報價利率(LPR)分别為3.45%和3.95%;1月份分別為3.45%和4.20%。
儘管在春節後維持中期借貸便利(MLF)利率不變,中國央行公佈的5年以上貸款市場報價(LPR)利率本月下調25個基點,降幅超出市場預期並創LPR史上最大單次降幅。
此次有針對性的大幅下調與房屋貸款利率掛鉤的5年期以上LPR,可望為疲弱的房市提振信心,降低居民購房成本,提升購房意願。
中信證券首席經濟學家明明在採訪中指出,本次5年期以上LPR下調幅度超預期,將有助於促進信貸成長和經濟復甦;當前的通膨水平和目標有一定的距離,此舉將有效降低實體經濟融資成本,同時也符合人行的政策目標。
看法:由於週日的MLF利率沒有調整,週二的降息帶來意外的驚喜,況且降息的項目是與房貸連動的5年期LPR利率,降息幅度也優於預期,市場應有正面回饋,此外,美歐央行今年都應會降息,加大了人行的降息降準空間,期待第二季人行還有行動。