中國7月份房價跌勢放緩 政府先前支持措施的成效初現

中國統計局在其網站發布70個大中城市住宅銷售價格變動數據。

中國7月份新建商品住宅均價月比下降0.65%,前月為月比下降0.67%7月份新建商品住宅均價年比下降5.3%,前月為年比下降4.9%2座新建商品住宅價格月比上漲,前月為4座上漲;2座新建商品住宅價格年比上漲,前月為2座上漲。

7月份,二手住宅均價月比下降0.80%,前月為月比下降0.85%;二手住宅均價年比下降8.17%,前月為年比下降7.87%1座二手住宅價格月比上漲,前月為4座上漲;所有城市的二手住宅價格年比下降。

北京新建商品住宅價格月比下降0.5%,年比下降3.3%;北京二手住宅價格月比持平,年比下降7.2%。上海新建商品住宅價格月比上漲0.2%,年比上漲4.4%;上海二手住宅價格月比上漲0.1%,年比下降5.6%

中國7月份房價的跌勢放緩,顯示政府重振樓市力度最大的政策作為開始顯現成效。這一轉變料將為中國經濟帶來一些緩解,中國今年經濟成長的官方目標是5%左右。儘管採取了一系列支持措施,房市不振仍阻礙經濟成長,包括消費者價格在內的經濟指標顯示通縮壓力仍揮之不去。 

中指控股研究人員Meng Xinzeng表示,對房地產行業加大支持力度,明顯提振了買家情緒。今年下半年,一線城市的住宅市場可能會溫和改善,部分二線城市的住宅市場可能會觸底。根據彭博行業研究的估計,中國至少有4,800萬套已售住宅尚未完工

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