【證監會發布關於進一步推進基礎設施領域不動產投資信託基金(R

【證監會發布關於進一步推進基礎設施領域不動產投資信託基金(REITs)常態化發行相關工作的通知】分類調整項目收益率和資產規模要求。申報發行基礎設施REITs的特許經營權、經營收益權類項目,基金存續期內部收益率(IRR)原則上不低於5%;非特許經營權、經營收益權類項目,預計未來3年每年淨現金流分派率原則上不低於3.8%。落實中央「房住不炒」要求,充分考慮保障性租賃住房的保障屬性,鼓勵更多保障性租賃住房REITs發行,首次申報發行REITs的保障性租賃住房項目,當期目標不動產評估淨值原則上不低於8億元,可擴募資產規模不低於首發規模的2倍。
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