有市場消息傳出,上海二手房核驗價和「三價就低」疑似有所放鬆。

有市場消息傳出,上海二手房核驗價和「三價就低」疑似有所放鬆。「根據我們近期的不斷試價,核驗價的確有所提高。」鏈家一位房產中介表示,核驗價格的參考範圍,主要是根據各小區的歷史實際成交價格,再綜合考慮多重因素而確定,房產中介需要向官方平台提交擬掛牌價格進行核驗,這是影響購房者貸款的重點。具體而言,招商銀行個貸業務人士介紹稱,以往二手房千萬的售價,核驗價只有五、六百萬元,縮水五成左右,購房者只能按照一半的房價申請貸款;但現在核驗價已達到合同價的80%-90%,甚至有些還超過買賣合同價,二手房購房者實際首付壓力有所減輕。(上證報)
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