全國首單以標準廠房為基礎資產的產業園公募REIT——「國泰君

全國首單以標準廠房為基礎資產的產業園公募REIT——「國泰君安臨港創新智造產業園REIT(508021)」(簡稱「臨港創新產業園REIT」)今天(19日)正式發售。該產品由臨港集團發起,也是上海市屬國企、臨港新片區第一單獲批的公募REITs。此次發行的臨港創新產業園REIT,以優質高標準廠房作為底層資產,分別為臨港奉賢智造園一期和三期。兩處資產均位於臨港新片區核心區,交通及區位優勢明顯。在產品詢價階段,該產品網下認購倍數達到148倍。參與認購的資金達384.23億元,最終確定的認購價格為4.120元/份,預計募集規模可達8.24億元,產品溢價率接近13%。
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