日前發布的國金中國鐵建高速REIT累計認購超400億元,該基

日前發布的國金中國鐵建高速REIT累計認購超400億元,該基金公眾發售部分的配售比例約2.45%,遠低於去年的平均水平。二級市場的REITs雖然有所調整,但是估值仍處於高位。市場人士分析,結合我國當前相對寬鬆的貨幣政策,機構投資者普遍面臨「資產欠配」的局面。在此背景下,同時具有相對穩定收益特徵和二級市場增值收益的公募REITs產品,更是成為機構投資者青睞的金融產品。當前來看,市場各方對於公募REITs的市場擴容都有較大期待,政策層面鼓勵REITs發展的文件也不斷出台。不過,考慮到公募REITs仍處於試點階段,且屬於面向公眾投資者的重大金融創新產品,因此短期內全面放開的可能性較小,但審批發行的時效性和試點範圍將顯著提升、放寬。(證券時報)
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