樂有家研究中心最新公布的數據顯示,2022年上半年深圳市場近

樂有家研究中心最新公布的數據顯示,2022年上半年深圳市場近半數成交的二手房源都是「按參考價賣的」,這已經成為當前深圳二手房市場的重要趨勢。數據顯示,成交價與參考價偏差值越小,說明房子售價越接近參考價。2021年10月開始,成交價與參考價偏差值大於20%的房源占比銳減,由此前的33-56%減少為20%左右,2022年6月占比僅17%,而10%偏差值以內的占比目前在40%至50%之間。此外,目前深圳二手房議價空間縮小,原因在於當前價格已經觸底,降價空間不大;二是在市場調整一年多後,業主報價漸趨理性,更加實在。(證券時報)
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