據澎湃新聞報道,綠城管理控股28日召開2022年中期業績發布

據澎湃新聞報道,綠城管理控股28日召開2022年中期業績發布會,對於目前的預售制和現房銷售問題,該公司董事會主席郭佳峰表示,房地產開發商是政府的批發商,利潤基本是平的。如果地價是1萬元/平方米,房價在18000元-19000元/平方米,在現有預售制度下,房地產開發商的利息成本大約在800元-1000元。其他不變的情況下,如果轉入現房銷售環節,房地產開發商的利息成本要提升至2000元左右甚至更多。郭佳峰認為,現房銷售需要金融的背景,房地產開發商的利息成本降低至2%左右,這樣利息成本降至200元-300元,也可以實現現房銷售。
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