貝殼研究院監測數據顯示,7月份103個重點城市的主流首套房貸

貝殼研究院監測數據顯示,7月份103個重點城市的主流首套房貸利率為4.35%,二套房貸利率為5.07%,整體房貸利率創2019年以來新低。國家金融與發展實驗室副主任曾剛表示,目前利率期限結構變動不一致,5年期以上LPR下調幅度遠不及短端1年期LPR下調幅度,因此中長端利率有進一步下調的可能。中國郵政儲蓄銀行研究員婁飛鵬表示,當前,三四線城市房貸利率下調幅度之所以較大,是由於住房供給相對過剩。僅僅下調房貸利率並不能有效穩定房地產市場,接下來,一方面要優化完善進城落戶政策,特別是與住房配套的相關政策,吸引人口定居;另一方面,要為新市民等群體購房提供有效政策支持,滿足新市民等群體的剛性住房需求和改善性住房需求。
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