25日,華潤置地成功發行10年期「石家莊萬象城資產支持專項計

25日,華潤置地成功發行10年期「石家莊萬象城資產支持專項計劃(CMBS)」,發行規模30.01億元,發行利率4.0%,為市場第一單10年期CMBS,同業普遍都是每3年重定價拆期CMBS。據不完全統計,華潤置地已累計獲批8單商業地產資產證券化產品,總發行規模約251.82億元。CMBS屬於ABS(資產支持證券)的一種,以商業物業租金為底層資產。方正證券首席分析師韓振國指出,資產證券化不僅能滿足商業地產項目所需的長期資金,更有利於提高經營水平和最大化提升商業物業的價值。(界面)
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