「中國作為基建大國,巨量的基礎設施投資和龐大的消費市場為公募

「中國作為基建大國,巨量的基礎設施投資和龐大的消費市場為公募REITs提供了堅實底座。」華泰證券資管預計,短期來看,2023年末REITs上市數量或達60隻、市值1500億元是較確切的預期,未來3年至5年,萬億元級市場更值得期待。在中信證券首席經濟學家明明看來,一級市場方面,從擴容角度,後續我國公募REITs有望呈現新發和擴募齊頭並進的格局。從增類角度,未來REITs底層資產範圍或將拓展至5G、工業互聯網等新基建,因此券商可增強相關服務能力,從上述兩個維度抓住潛在業務機會。二級市場方面,券商可通過構建REITs人才團隊,加強投研能力和資產配置能力,增厚相關產品收益。(證券日報)
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