中信證券研報指出,由於地產開發企業長期的縮表,地方供給土地的

中信證券研報指出,由於地產開發企業長期的縮表,地方供給土地的意願十分強烈,土地市場機遇明顯。各項政策不斷推出,尤其是疫情防控政策的優化和按揭貸款利率的下調,預計很有可能推動房地產市場需求在2023年初明顯復甦。因此,我們認為房地產企業即將迎來一個難得的擴表機遇——即低廉的土地價格和行將復甦的銷售組合。即便全國區域的銷售仍有不確定性,但主流上市地產企業新增土地大多位於一線和強二線核心城市。我們相信,是否能在未來6個月取得股權融資和適當增加槓桿利用,可能是決定企業未來發展前景的關鍵。
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