中泰證券認為,展望2023年,房地產市場的主要矛盾,已經由過

中泰證券認為,展望2023年,房地產市場的主要矛盾,已經由過去企業主、被動縮錶帶來的整體行業收縮,轉向需求側。然而,核心與非核心城市在需求側所面臨的問題卻差異較大。核心城市在房企採取聚焦策略後,商品房的供應持續大幅增長需要有效的需求側政策配合;而非核心城市,在市場庫存較高的背景下,需求側所面臨的核心問題在於交付、收入與房價預期的修復。
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