【中信證券:預計2023年房地產市場前低後高,看好藍籌地產公

【中信證券:預計2023年房地產市場前低後高,看好藍籌地產公司】中信證券研報指出,預計2023年房地產市場前低後高,銷售復甦較早,開發投資復甦預計較晚。不斷累積的政策,疊加疫後復甦的經濟基本面,將在春節後陸續帶動區域市場復甦。珍惜政策機遇,二次分化、存量盤活和再融資三主線選股。市場已經進入了貨值主導的銷售二次分化窗口。預計一些在2022年積極拿地的公司合計半數以上的2022年新增項目已達銷售條件。以此為契機,儘管市場依舊低落,這些企業的銷售表現可能從2022年12月起一直出色,市占率提升甚至快於2022年全年。此外,REITs政策變革有望盤活房企存量資產,有大量存量資產的企業可能受益。再融資本身推動企業資產負債表更健康,再融資預案公告之後往往伴隨相關企業的良好股價表現。看好藍籌地產公司。
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