鼓勵合理住房消費,要因城施策。雖然在北京、上海等一線城市中,

鼓勵合理住房消費,要因城施策。雖然在北京、上海等一線城市中,二手房交易十分活躍,但在東北地區的不少城市,由於人口淨流出、存量房較多、經濟發展不活躍等因素,二手房市場並不活躍。因此,應鼓勵二手房交易與新建商品房銷售享受同等補貼支持政策,因城施策實施好差別化住房信貸政策,節省消費者資金成本,有效縮短二手房置業周期。鼓勵合理住房消費,還要支持剛性和改善性住房需求,運用好金融工具。要加大對房地產企業金融支持力度,滿足房企的合理融資需求,以市場化方式推動行業併購重組、風險出清,務必做好「保交樓、保民生、保穩定」。對於剛性和改善性住房需求,應提高個人住房貸款額度,降低貸款首付比例和貸款利率水平,讓消費者更有獲得感。
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