今年以來,多家險企紛紛披露大額不動產投資情況,涉及在商業地產

今年以來,多家險企紛紛披露大額不動產投資情況,涉及在商業地產領域相關投資項目近20個,遠超去年同期。業內人士分析稱,不動產屬於回報穩定的資產,符合險資長期價值投資方向。未來,部分險企有望繼續加大對優質不動產的投資力度。保險資金體量大、期限長、資金穩定,但也面臨負債端成本硬約束等問題。公募REITs相比於非標資產,以優質的基礎設施作為底層資產,其自身具有較好的經營性,往往與運營主體其他業務相隔離,出現風險傳染的可能性較低。與此同時,REITs立足於項目現金流,優質資產能夠提供長期、穩定、可靠的底層現金流。預計未來商業不動產REITs若正式推出,大概率將成為險資新的投資風口。(中證報)
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