文章指出,現房銷售不能一蹴而就,更適宜逐步過渡。當前房地產市

文章指出,現房銷售不能一蹴而就,更適宜逐步過渡。當前房地產市場正在積蓄各方面力量力求企穩復甦,如果現房銷售切換得過快,就可能會不利於企業緩解資金鍊吃緊的困境。因此,現房銷售可以找準時機,因城施策,逐步推廣。當前,推進商品房預售制逐步向現房銷售過渡的時機進一步成熟。商品房預售制與過去房地產開發高槓桿、高周轉、高負債「三高」模式緊密相連。同時,我國商品房總體短缺的時代已基本結束。房地產開發企業「三高」模式的弊端日益顯現,難以為繼。房地產行業降「三高」的需要,使得商品房預售制改革箭在弦上。
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