目前「帶押過戶」這一模式在實際操作中已經大範圍推廣。一家國有

目前「帶押過戶」這一模式在實際操作中已經大範圍推廣。一家國有大行某支行個貸人員表示,「帶押過戶」除了對於賣家具有縮減流程、節約成本等直接作用外,同時也幫助買家減少交易成本,買家不需要額外籌措資金來進行墊付。值得注意的是,「帶押過戶」帶來交易便利的同時,也會產生值得注意的風險點。對於買房者來說,「帶押過戶」降低了交易過程中的資金墊付風險,但仍需關注二手房本身是否存在限制交易等條款。最後,「帶押過戶」往往要涉及資金擔保機構,需要簽訂新合同。相關各方都要仔細檢查具體合同條款,防止在新合同訂立過程中出現新風險。(證券日報)
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