據證券時報.e公司,今日萬科2022年業績會上,萬科董事會主

據證券時報.e公司,今日萬科2022年業績會上,萬科董事會主席郁亮表示,市場既沒有「狂飆」,也沒有「倒春寒」,新房需求上有天花板,下有保底線。他分享了一組行業數據——2月銷售與1月相比確實出現較明顯的回升。原因來自四方面,一是去年12月、今年1月的部分需求積累至2月集中釋放;二是今年春節較早,對1月成交有影響;三是房地產政策環境較為友好,從中央到地方都出台了支持合理住房需求的政策,市場信心有所回升;四是房價確實有所下降,對於自住需求而言性價比提高,是較合理的入市點。但從1-2月整體來看,一、二線城市新房成交同比上升7.2%,增速談不上狂飆。3月以來,目前3月周均成交比2月高點回落了6%左右,但3月成交水平仍超過了2022年的絕大部分時間,因此也沒有倒春寒,市場還在溫和復甦的軌道上。
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