近期,美國許多城市的寫字樓空置率持續攀升,引發市場擔憂。為緩

近期,美國許多城市的寫字樓空置率持續攀升,引發市場擔憂。為緩解這一狀況,紐約、波士頓、西雅圖等多座城市嘗試把寫字樓改造為住宅樓。不過,一些房地產業內人士則警告稱,這類改造項目面臨重重困難,這條路「未必走得通」。不少美國房地產業內人士指出,把寫字樓改為住宅樓並不容易,牽涉到建築物本身的設計不同、街區規劃特點不同等眾多因素。此外,產權及租賃權、融資等方面也可能存在問題。例如,華盛頓多棟寫字樓屬於聯邦政府,無法被轉化為住宅樓。(央視財經)
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