據經濟日報,今年以來,局部土拍市場高光頻現。在北京,觸頂+溢

據經濟日報,今年以來,局部土拍市場高光頻現。在北京,觸頂+溢價成交是主旋律;在廈門,144家房企競拍3宗地塊,其中88家房企搶一宗地,創下參拍企業數量新高;在杭州,地塊觸頂成交率一度高達80%,民企拿地金額占比超六成。整體而言,核心城市核心地塊溢價率高,上海、杭州、成都、合肥多宗地塊拍賣至地價上限,但其非核心區域土地多以低價成交。此外,非核心城市底價成交則是主流,比如,無錫、天津、武漢等城市的土拍情緒仍較低。在當前市場情況下,保證去化率,讓有效回款儘快充盈現金流量表,已成為房企投資拿地的新規律。
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