上海土地交易市場發布《關於恢復上海市國有建設用地使用權出讓滬

上海土地交易市場發布《關於恢復上海市國有建設用地使用權出讓滬告字2022第016號公告的出讓活動的通知》。公告中的36幅宅地均採用掛牌方式出讓,有效申請人即為競買人。6月1日9時30分掛牌截止 ,現場交易活動開始。根據《通知》,已提交申請的競買申請人,願意繼續參與此次出讓活動的,應按《通知》要求補充提交承諾書,並重新提交《商品住房用地交易資金銀行監管協議》。更新後的《商品住房用地交易資金銀行監管協議》顯示,申請人在監管銀行開立的賬戶中封存的資金應不小於申請人在《商品住房用地交易資金來源情況補充申報及承諾》中扣除競拍地塊保證金金額後的自有資金金額。由於開發商一般報名時該金額都會填到地塊中止價,所以普遍這一金額為地塊起始價格的110%,加上20%的保證金,總受限資金為地價的130%。而目前扣除20%保證金後,監管資金比例明顯降低。
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