國際知名建築師安藤忠雄18日上午與國城建設、高興昌合組的智匯方舟公司簽約，將在高雄亞灣「特貿三」公辦都更南之南基地，規劃住宅、商辦與美術館三合一的複合建築，這將是安藤忠雄在全球接案的首座三合一產品，匯方舟公司將投人至少140億元，力拚2028年到2030年完工，成為領航亞灣轉型的航空母艦，此一國際地標也將為高雄帶來一張新名片。

國城建設總裁洪平森18日代表智匯方舟公司，與日本建築師安藤忠雄針對「亞灣特貿三南之南公辦都更」，舉行「青春安藤，挑戰亞灣」簽約典禮暨記者會，高雄副市長林欽榮與台電副總經理王振勇應邀見證。

林欽榮表示，智匯方舟公司的「亞灣特貿三南之南公辦都更」，由日本建築師安藤忠雄擔綱設計，將為亞灣增添地標性建築，也正式宣告「特貿三」首部曲啟航，加速推動亞灣區發展，成為「領航亞灣轉型的航空母艦」。

他說，高雄市長陳其邁上任之後，提出「產業優先」政策，確立「北高雄為IC及高科技產業生產基地」、以及「南高雄亞洲新灣區為區域企業總部」產業發展藍圖，亞灣區鄰近高雄機場，具備高雄港國際港灣水岸景觀，因此，陳其邁市長全力推動5G AIOT智慧產業在亞灣發展，除了積極向中央支持挹注110億投資亞灣，更以006688租金補貼、員工薪資補貼、貸款利息補貼、興建智慧社宅等，鼓勵高科技產業進駐，從就業到生活提供最完整的方案，吸引5G AIoT各種垂直整合應用，在高雄生根發展。

林欽榮指出，去年度，亞灣特貿三案評選案以776億投資額佳績，創下全台公辦都更最大民間投資規模紀錄，其中，南基地南側都更基地實施者智匯方舟公司，更於今年9月10日率先將事業及權利變換計畫草案送高市府審查，由他召集相關局處在2周內，迅即召開兩次會議，將交通、環評、都審、消防、建管初審意見送交實施者修正，預估可於11月報核事業及權利變換計畫，續依高市府「都更168」政策，於8個月內取得建照，得從優先開工。

他說，「特貿三南之南」基地，配置一棟45樓、高度172公尺的住商大樓，以及一棟29樓、高度112公尺高的商辦大樓，分回台電及高市府，作為智匯學院、托育家園、智慧辦公及零售等公共或服務設施，同時，將設置安藤忠雄在台灣的第一座光影美術館，並將設立5GAIoT新創天使基金7千萬元，用以扶植新創事業發展，高市府樂見此一深化亞灣5GAIoT產業生態體系發展的重要助力，能讓高雄產業轉型更具動能。

林欽榮表示，亞灣目前已有中華電信、友達、仁寶、CISCO、微軟、高通、義隆等國際大廠、新創事業、國際加速器或共創夥伴等進駐，未來，特貿三開發後，將再新增約至少15萬坪產業辦公研發、會展會議與企業營運總部等空間，與高雄軟體園區一、二期呼應，擴增產業鏈規模與群聚效果。

他說，特貿三是亞洲新灣區的指標案件，現由「南之南基地」領跑，高市府期待北基地、南基地北側等實施者，也能加速提送都更事業及權變計畫，讓高雄搶佔5GAIoT國際產業鏈優勢地位的同時，也能加快亞灣區企業商辦開發速度，完善區內商業及生活機能，建設高雄成為新南向前進基地，引領臺灣企業邁向全球市場。

國城建設總裁洪平森表示，高雄亞灣5.3公頃的「特貿三5GAIOT園區」招商案，是台灣史上投資規模最大公辦都更，其中，南基地南側3025坪土地，由國城建設與高興昌鋼鐵合組的智匯方舟合作聯盟得標，未來將和周邊高軟二期、三期、智慧公宅與創業基地聯合，成為南高雄產業轉型的核心。

洪平森指出，智匯方舟聯盟特地與國際建築大師安藤忠雄合作，因為，安藤忠雄大師不僅是建築界的諾貝爾獎、普立茲克獎的得主，同時也是最為台灣民眾所熟知與景仰的國際級建築大師。

他說，此次之所以能夠邀約安藤忠雄大師親自操刀設計，是國城建設在疫情阻隔下，仍然竭力透過所有管道，跨海力邀到安藤大師，在歷經4個月時間的溝通說服後，由於國城建設的誠意，與對建築美學的堅持，大師慨然允諾接受此一委託，應允與智匯方舟聯盟攜手合作，為高雄城市發展再創嶄新高度。

智匯方舟董事長洪士庭指出，該案不僅是建築外觀，公設空間、景觀燈光甚至軟裝傢俱，也是由安藤大師一手包辦設計，是真正的大師作品，絕對不是掛名而已。

更重要的是，此案將是安藤忠雄「全球唯一」住宅、商辦及光影美術館三合一的開發案，洪士庭表示，這也展現了安藤大師「超越自我，不斷挑戰」的青蘋果精神，在壯闊美麗的高雄亞灣，共同創造公辦都更的最新高度。洪士庭指出，全案約4萬多坪，力拚明年年中能夠動工，60坪到300坪的商辦，規劃在動工的4年後完工，規劃60坪到90坪的住宅，則是動工的6年後完工。

他強調，建築不僅是讓人觀賞的，更要能讓所有人可以有機會親近，在其間安適生活，高雄這個城市也需要更多樣的面貌與風味，國城更希望透過建築美學的努力，使大家會為了一家美食餐館、為了一個建築地標、甚至是為了一座前衛的光影美術館，從世界各地專程來到台灣、來到高雄、來到亞灣。國城更希望自己的建築，與城市發展共生共榮，也為高雄帶來不同的典範。