陳揆:房屋出租就不受囤房稅影響 租金也不會上升

行政院會6日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,外界憂心稅金轉嫁租金,台灣可能淪為租屋地獄。行政院長陳建仁7日在臉書強調,不會影響租金,該方案主要是將「閒置房屋」與「出租房屋」稅率差異化,房東只要將房屋出租,就不會受囤房稅影響,租屋價格自然也不會上升。

根據房屋稅差別稅率2.0方案規劃,除將囤房稅從縣市歸戶改為全國歸戶,並調高房屋稅差別稅率為2%至4.8%外,為避免傷及無辜及鼓勵房東出租房屋,房東出租且申報所得達租金標準,稅率降為1.5%至2.4%。

對於外界擔憂稅金轉嫁租金,台灣可能淪為租屋地獄,陳揆7日透過臉書表示,囤房稅對租屋族來說最關注的,就是會不會影響租金。

陳建仁說,這次囤房稅修法,就是要做出「閒置房屋」與「出租房屋」的稅率落差,只要將房屋出租,就不會被囤房稅影響,所以租屋價格自然不會上升。

陳建仁說,其實囤房稅不只要限縮炒房的空間,更是要讓房東更願意把空房釋出,無論是出租或是出售,都是釋出閒置住宅,讓有需要的人有機會租賃或購買。

陳建仁最後也跟房東們提醒,如果覺得出租很麻煩,包租代管4.0可以協助打理房子,處理出租相關事宜,不只節稅,還有優惠措施,歡迎一起加入,當一位公益出租人。

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