房仲本業回溫 信義H1每股賺1.37元

房仲龍頭信義房屋(9940)25日董事會通過半年報,在首季板橋建案「嘉和」完工認列,第二季房市交易穩步回暖、房仲代銷本業回溫下,上半年每股純益1.37元,優於去同期的1.07元。

信義房屋上半年合併營收78.08億元、年增10.5%,創下新六年來同期新高,稅後淨利10.15億、年增26.7%。

信義指出,第一季雖然房市交易相對低迷、房仲本業業績有較明顯衰退,但因「嘉和」案去年底完工、首季認列19億元,每股純益0.68元,優於去年同期的0.65元。

第二季則明顯感受成屋市場交易回溫,房仲本業營收自3月起每個月均站上10億元,第二季較去年同期成長一成,雖然建設事業僅有大陸無錫建案「山水嘉庭」持續銷售、約有3億元認列,不過每股純益0.69元,優於去年同期的0.43元。

信義表示,在房市政策底定、利空因素淡化,使第二季房仲本業業績有較明顯回溫,預期下半年仍有總統大選等因素干擾,但在剛性需求支撐下,交易熱度仍可維持穩定發展。建設事業方面,新莊副都心「嘉學」預計9月推出,此外已經完銷的板橋「嘉品」總銷約30億元,預計2024年下半年完工認列,屆時將是另一波業績認列高峰。

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