台灣第一家民營五星級飯店的國賓飯店，繼2020年創下國內五星級飯店首例，宣布提出危老重建申請、去年宣布啟動重建後，又再度跨出一大步，承襲一甲子的品牌價值，將首度跨界國際頂級的精品飯店宅，規劃有72戶，總銷估計達180億元；據悉全案尚未正式公開，但已獲不少國賓飯店忠實客戶的青睞，7月第一批實價登錄資訊揭露戶數已達10戶。

位於「百年官道」中山北路樹海第一排的國賓飯店，為國內五星級飯店的鼻祖，首發案即選在台北市三條林蔭大道之一的中山北路，危老重建台北國賓飯店，為全台第一家申請危老重建的五星級飯店，2022年正式啟動重建，基地約1,453.51坪，預計將改建為1棟飯店、2棟五星級精品飯店宅。

其中飯店於去年10月與株式會社PALACE HOTEL簽訂委託經營管理合約，未來台北國賓飯店重建後，將以全新的共同品牌「國賓皇宮酒店」為名，於2028年完工後對外亮相；至於住宅部分，則計畫採超越國際間頂級奢華飯店品牌的高規格，打造五星飯店服務的精品住宅，規畫僅72戶，包括125坪、107坪、103坪、95坪等不同坪數。

全案由株式會社三菱地所設計，於2020年起參與規劃設計，主要設計概念，為「Neo Classic (獨一無二新經典)」，承繼飯店的傳統精神的同時，更將之昇華為開啟新時代篇章的設計，未來也會成為台北市的國際級新地標。

負責國賓飯店重建案的慕樺廣告業務部經理阮新傑表示，國賓飯店精品住宅案為全台首座由飯店擔任業主、並自行擔任起造人的開發案，與過去幾乎是由建商來開發的飯店服務宅，大異其趣；與國內一般飯店住宅幾乎沒有自有公設或俱樂部，國賓飯店精品宅提供住戶專屬的私人頂級俱樂部設施，不但是第一、也是唯一。

國賓飯店承載過去60年的輝煌，對於五星飯店服務宅品質要求也非常高，為服務高端客戶，除將委由「國賓皇宮酒店」提供五星級飯店服務之外，更借鏡國際知名高端奢華飯店品牌的住宅規畫，打造結合頂級酒店設施及服務的國際豪邸。

如此高規格的五星飯店宅，在AMAN、THE RITZ-CARLTON、FOUR SEASONS等國際奢華飯店品牌的飯店住宅，都已是建築DNA中的基本配備，專屬的客製化服務，更是尊寵高端客戶的一大亮點！「把飯店行政套房當作是家的概念！」

從禮賓服務、住宿餐飲、管家服務、生活服務、頂級家宴等，都將大大顛覆既有的飯店住宅尺度，國賓飯店承襲一甲子的榮耀和光輝，如今重建後，更將引領下一世紀的風騷，開啟高端飯店住宅市場的另一新頁。

美國紐約經典奢華飯店「華爾道夫」，即被許多全球各國領袖、王公貴族、影視明星及傳奇人物視為在紐約最愛的家，尤其最新重建完成的華爾道夫私人住宅，更是紐約最具傳奇色彩的高端奢華酒店住宅，為客戶提供私密安全、獨一無二的尊榮體驗，為享譽國際、無可挑剔的頂級酒店服務；在台北，也即將會看到國賓飯店在重建後，重新展現其風華，成為最具指標的頂級飯店住宅。

業界分析，依國賓飯店重建案的軟硬體規畫，及實價登錄資訊來推估，每戶總價均有2億元起跳的實力。