富宇預計4建案完工入帳 今年營收大爆發可期

富宇地產(4907)董事長張世欣今(26)日在法說會上表示,在央行房貸利率突破2%、平均地權條例新法上路,加上營建業缺工、缺料情形擴大,影響建案施工期程的氛圍下,富宇地產目前營運狀況仍然相當穩定,未來將持續專注本業、創造價值。

近年皆穩定配息的富宇地產,自2018年起每年固定發放現金股利,今年現金股利1.2元,預計於9月22日發放。富宇26日收盤價35.10元、小漲了0.6元,漲幅1.73%。

富宇地產今年上半年因無新建案完工入帳,營收僅0.53億元,年減72.62%。不過,隨著下半年進入交屋旺季,預計將有「峰景」、「世紀美」、「凡爾賽」、 「明星樂」等4建案,將在年底前陸續取得使用執照,4建案均已完銷,外界推估,4建案總銷金額合計超過75億元,法人預估,富宇今年營收大爆發可期!

此外,富宇地產目前興建中的「富宇大悅」、「中山溱邸」、「豐卉」3建案,外界推估總銷金額超過30億元,預計2024年取得使用執照,成為明年的主要營收來源。

相較於近年每年1至2案的推案節奏,張世欣也在法說會中透露,今年推出與籌備中的新案,除了台中大里區「曙光之森」外,還有甫進場的新竹縣新豐鄉新案「明星綻」與竹東鎮「富宇瑀玥」,而籌備中的新案,則有台中龍井「富宇綻」,也有機會在年底前推出。

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