鑲揚標得高雄87期地上權 規劃推出透天別墅

鑲揚國際開發7日以每坪23.38萬元,只溢價1.91%,標得1,077.41坪「住三-1」建地,將規劃40戶透天電梯別墅,總價介於1千多萬到2千多萬元之間,進場推案時間未定。

財政部國產署7日標售地上權,其中一筆位於高雄市岡山信義段23地號,也就是87期重劃區1077.41坪「住三-1」,底價每坪22.93萬元,開標結果,只有一家投標,最後由鑲揚國際開發以總價2.51億元,每坪單價23.38萬元標得,溢約1.91%。

鑲揚國際開發總經理侯嘉璋表示,該地位於岡山87期重劃區,就在隆大營建標得的建案基地對面,由於岡山傳統在地居民,還是偏好透天住宅,在地價飆漲之後,未來要買得起透天的機會,將相對減少,因此,鑲揚將規劃推出40戶透天電梯別墅。

侯嘉璋指出,以岡山目前的大樓每坪30萬元推估,如果要買到50坪大樓,約需1,500萬元,如果90坪,則要2,700萬元,但,同樣面積的透天,沒有公設,居住空間更大,因此,未來鑲揚規劃的透天電梯別墅,社區型的產品,初步規劃售價就是1千多萬元,鄰路型產品約2千多萬元。

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