遠雄建設六年前在高雄推出「THE ONE」豪宅之後，近四年來，以每年推一案的期程，陸續推出「明水漾」、「PARK 16」、以及三民區的「琢蘊」，今年5月再於三民區開案推出「峰蘊」，鎖定25坪到45坪的首購和換屋群，四年來在高雄的大樓推案總銷約267億元，而且有集中市區發展的趨勢。

遠雄行銷副總許文宗16日表示，遠雄建設過去的推案重心在雙北，占比達92％以上，從2016年開始南進計劃，布局高雄和台南房地產市場，繼2017年推出總銷達160億元的港灣豪宅The One、2019年楠梓遠雄明水漾、2021年三民區遠雄琢蘊、2022年鼓山區遠雄PARK 16、2023年三民區遠雄峰蘊，未來，預計2024年在中都濕地公園推出總銷40億的新建案。

不過，近來年因雙北土地取得不易，高雄反而成了台中和台南之後的推案第三名，遠雄行銷總監呂穎指出，主要是遠雄取得土地的考量之一是超過1,000坪以上的建築用地，而且在銷售「不求創價，也不是快速賣」的建商，只要在取得使照之前，完銷即可，「高雄符合此一條件」。

許文宗表示，遠雄在高雄房市的開發佈局，以橫軸九如路與縱軸中華路為界，循著十字中軸線金脈開發共5案，包括遠雄琢蘊、遠雄峰蘊、以及未來的中都案，都是在三民區的九如路沿線，北高雄蛋黃核心農16則有1案「遠雄PARK 16」，南高雄則在亞洲新灣區的「遠雄THE ONE」。

他說，如果把這5大案加上楠梓的「明水漾」，6年來在高雄的建案總銷共達432億元，如果扣除「遠雄THE ONE」，總銷也高達267億元，大概是平均每年推出一個建案。

許文宗指出，總銷約80億元的「遠雄琢蘊」，規劃的坪數從45坪到65坪，主要鎖定換屋族群，去年推出迄今，已經售出逾60％，由於遠雄深耕三民區3年來，已培養許多支持者，因此，今年5月開案再推「遠雄峰蘊」。

他說，這2個大樓建案客層不同，總銷約100億元的「遠雄峰蘊」，規劃25到45坪的產品，鎖定自住首購和部份首換，迄今已經簽訂100多戶，其中，超過40％的買家就是三民區在地居民，而且有些買家則是「遠雄琢蘊」的屋主介紹購買的親朋好友。

許文宗表示，「遠雄峰蘊」已經簽訂的客戶結構，以中小企業主和開業醫師比例排名前三大。

遠雄行銷總監連冠杰指出，遠雄今年以「遠雄峰蘊」百億大案，重返高雄市中心蛋黃區的三民區，主要是看好該區房地產交易量大的絕對優勢，根據每月建物買賣移轉棟數統計，三民區連年穩坐高雄全市房地產交易量的前三名寶座。

他說，出色交易量數字的背後，代表著該三民區內房地產「好買、好賣」的特性，其次是，三民區人口基期高，該區人口總數同樣名列高雄市歷年人口數前三名，再加上高雄市區工作機會與學區多，不少有就近上班或就學需求的自住家庭，仍傾向就近住在蛋黃區，因而支撐基本買盤。