合庫金:新青安上路半月有佳績 下半年房市量縮、價溫和調整

合庫金控17日舉辦線上法人說明會,上半年自結稅後純益98.18億元、年成長5.03%,每股稅後純益(EPS)0.65元,年化資產報酬率(ROA)及淨值報酬率(ROE)分別為0.43%及8.67%,總資產達4兆6,347億元。合庫金分析,預期下半年景氣有機會回穩,台股部分短線會受到國際因素干擾,但長線仍估偏多,房市方面,新青安專案上路半個月,承作金額已經較上月同期增加逾一倍。

合庫金總經理陳美足表示,今年以來,國際通膨壓力存在,地緣政治僵局持續、高利率的緊縮措施維持,因此全球經濟明顯受到影響,連帶國內的出口也呈現衰退,所幸政府積極推出各項疫後振興措施,國內的就業市場穩健,民間消費力道也仍強,加上新興科技應用帶來的新商機,只要全球景氣回穩,台灣景氣動能可望逐漸回升。

陳美足指出,8月1日起新青安房貸方案很具吸引力,上路半個月,承作金額已經較7月的同期增加超過1倍;另外,在深耕財管2.0業務方面,高資產客戶數已經超過1,000人,AUM(資產管理規模)達到1,300億元以上,包括提供客製化投資商品,並且導入風險管控的機制,來滿足高資產客戶資產配置與與財富傳承的需求。另外,她也強調,近期有關大陸碧桂園債務危機以及中植系暴雷的事件,合庫金都沒有曝險部位,也沒有引進相關商品銷售給客戶。

對於下半年景氣,合庫金分析,美國與日本經濟表現的預期要好,不過大陸景氣復甦不如預期,加上美國仍會升息,另外台灣出口也衰退;但預期下半年將受惠於振興措施,以及新興科技應用與綠能商機,對國內投資和消費都會帶來穩健成長的機會,出口也有機會隨國際景氣回穩而逐漸回升。

國內房市方面,由於政策打炒房持續發酵,加上市場資金緊縮,房市觀望氣氛濃厚,預估下半年交易量縮、房價溫和調整。

台股方面,合庫金認為,賣壓需要短線消化,加上美債遭降評、中國碧桂園財務問題等,短線股市會遭到干擾,但這一波回檔修正後應該有切入機會,可以以偏多看待。

合庫金海外獲利史上首次虧損,虧6.84億元,合庫金總經理陳美足表示,主因為金邊地區疫後狀況落差大、OBU大量提列備抵呆帳,不過她也強調,若不算台聯銀行,獲利仍呈正值;下半年除新加坡、越南分行申設持續推動,也評估日本、印度設立據點。

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