高雄捷運Y15聯開北上招商 爭取開發企業總部和商業設施

配合亞灣2.0國家級政策推出的第一個捷運聯合開發案、高雄捷運Y15站開發案,25日前進台北辦理招商說明會,主持招商說明會的高雄副市長林欽表示,該案已於8月14日正式公告徵求投資人,開發基地位於亞灣智慧創新園的核心位置,且為高雄捷運黃線及輕軌車站交匯樞紐,緊鄰高雄港旅運中心,居國境進出門戶區位,通抵高雄國際機場,具陸海空交通優勢。

林欽榮指出,此一聯開案,土地所有人分配比例30%,在市場上,應極具有誘因。

高雄捷運局長吳義隆表示,高雄捷運Y15聯合開發案,適宜規劃企業營運總部、商辦、商場等商業設施,預估將引進民間投資超過115億元,創造至少800個就業機會。

高雄捷運局說,Y15站開發用地面積3,433坪,都市計畫使用分區為特定經貿核心專用區(二)土地,建蔽率60%、容積率630%,為了鼓勵企業總部進駐亞洲新灣區,開發案申請人需先依據「高雄市政府獎勵企業總部進駐亞洲新灣區作業要點」,取得企業總部進駐亞灣審議會審認合格函。

另,該案也透過都市計畫土管規定,引入相關策略性產業者,直接給予20%容積獎勵,全數由投資人取得,同時參考近期聯開及公辦都更案例,放寬申請條件資格規定,以讓更多投資人參與本開發案,共創亞灣新榮景。

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