〈小辭典〉銀行法72之2

銀行法第72條之2是國銀不動產放款的「天條」,依規定國銀住宅建築及企業建築放款總額(分子),不得超過存款總餘額及金融債券發售額(分母)的30%。但銀行內部多會設定更嚴格的預警值,大多設在28%或28.5%,一旦超過就會祭出拉高房貸利率、砍貸款成數等方式因應。

 2022年受升息、打炒房等影響,國銀不動產放款比率自當年6月27.2%高峰後就一路走跌,至今未回到27%之上過,但今年7月底來到26.47%,尚未有任何一家超過29%,但有五家已達28%~29%。

 銀行法第72條之2排除部分項目,包括公私立各級學校、醫療機構、政府廳舍、長期照顧服務機構、社會住宅、廠房、都更、危老等共十項。

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