泛房地產政策已成為當前政院施政的新主軸。繼新青安授信放寬資金水龍頭後，打著年輕世代「敢婚、願生、樂養」的婚育宅政策，內政部國土管理署6日表示，將加快調配腳步，目標為年底前釋出千餘戶婚育宅，並以六都為優先釋出的地區。

據了解，婚育社宅區位分布於臺北市23戶、新北市530戶、桃園市66戶、臺南市121戶及高雄市282戶，將陸續由國家住都中心辦理後續招租。

　為回應青年居住需求及少子女化挑戰，內政部4日在行政院會報告「婚育宅 優先住 加碼補－青年婚育租屋協助專案」，國土管理署說明，此專案透過加碼補貼婚育家庭，不僅能降低年輕世代的租屋負擔，更有助創造友善青年的婚育環境。

　國土管理署並透過都更分回、中央興建完工第二、三季招租的3,033戶社會住宅，及林口世大運社宅空餘戶中，進行調配，估計可於今年年底釋出逾1千戶的婚育宅。就地區來看，新北市530戶為最多，台南市動作則最快，周末前立刻公布首批121戶婚育宅將於9月15日受理申請。台南市都發局首批婚育宅地點位於東區「新都安居A」社宅總計605戶中，20％的121戶規畫作為婚育宅，此外，預計年底招租的「宜居小東」社宅也將納入婚育宅，提供新婚及育有學齡前子女的家庭，讓青年安心成家。

　內政部報告時，對「穩居」一項著墨最多，主要有婚育宅、包租代管、租金補貼、《租賃條例》修法等內容。行政院表示，婚育宅過往供給不足，因此重新調配，婚育宅需占社會住宅比率達2成，除了此次年底前預計提供的逾1,000戶，2026～2028年再提供1萬戶。考量許多新婚家庭不願常搬家，將把婚育宅過往最多住六年期限，延長到12年。

　租屋市場部分，也為政院列為政策調整重點。租金補貼申請條件將從家庭成員平均每人每月所得低於所在地最低生活費的3倍，放寬至3.5倍。此外加碼過往新婚家庭1.3倍、生一胎變1.4倍、之後每一胎增0.2；將調整為新婚1.5倍，每生一胎就加0.5。

　國土管理署表示，少子女化已成為國家長期發展的重要課題，居住穩定正是家庭建立與生養子女的關鍵基礎。將繼續攜手其他部會資源及共同辦理多項照顧年輕人的政策，從租金補貼、居家安全補助、保障社會住宅入住比例及租屋保障升級等措施，營造有利婚育的社會環境，進一步提升國人婚育意願。

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