即使買氣走弱，建商推案意願仍高，據591調查，第三季全台推案量達5,540億元、季增31％，亦為單季歷史新高，房價則以新竹年漲近七成最為可觀，每坪近49萬元已逼近新北市均價，不過持續暴衝的房價也讓買賣雙方認知落差擴大，交易量持續縮水，房市高處不勝寒。

調查顯示，第三季全台推案創下新高，新北、桃園、台中推案量均逾千億元，全台個案量439個、新增供給戶數逾3.4萬戶，均較上季及去年同期增加一至三成，反應房市在升息、打炒房等利空壟罩下買氣走弱，但建商推案並未踩剎車。

值得注意的是，推案平均成交價雖較上季下滑2％，不過仍較去年同期高出11％，桃園、台南、高雄房價站穩3字頭、台中則逼近4字頭。值得注意的是，新竹新案開價已站穩5字頭，成交單價更由上季每坪41萬一路衝上49萬元，短短數月每坪單價竟狂漲8萬元，季漲幅18％、年漲66％，加上目前如竹北市縣三重劃區及近高鐵站等精華區塊，還有開價分別上看7、8字頭的「寶佳奇磊」、「舒曼花園」公開銷售，當地房價將持續鎖定在高點。

591新建案指出，隨著疫情管制放寬，部分地區如雙北、新竹看屋人潮明顯回流，案場每周平均來人可達20組以上，上半年因疫情延推的新案持續出籠，使第三季推案爆出大量，不過升息風暴擴大且資金緊縮成定局，建商營運成本增加，持續暴衝的房價也讓買賣雙方認知落差擴大，交易量持續縮水，短期內房市恐難回多頭格局。

以第三季的推案熱門區段來看，台北市以北士科最為熱門，吸引國泰、華固、樸園等建商新案公開銷售；新北市以三重、淡海、林口等重劃區供給量較大；桃園推案熱區則集中在重劃區如小檜溪、龜山A7及青埔等；台中太平新光重劃區、台南的永康、安南及善化等地，以及高雄仁武澄德特區等地，也都有較大型個案進場銷售。