永義房屋一年展百餘店 創房仲新品牌展店記錄

永慶房產集團旗下加盟品牌「永義房屋」,去年7月開放加盟、同年9月即開出第一家店,上市一年全台簽約店數已突破120家,創下國內房仲加盟品牌展店的記錄,尤其以台中、新竹展店特別迅速,累積總銷售金額已突破160億元。

永義房屋為永慶房產集團自永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產後的第四個加盟品牌,自去年7月推出以來,即使房市面臨升息、疫情等因素衝擊,展店速度相當迅速,尤其深受年輕店東青睞,永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示,過去市場上,全新品牌要達到百店的規模,往往需要6~8年的時間,但永義房屋在一年內就達標,超出內部預期。

莊志成表示,永義房屋目前已有70多店開幕營運,加盟店東中,目前約有七成多來自永慶體系擴店或人員創業,另有2成多為其他品牌轉招,店數分布上以新竹有30多店、台中有40多店較多,這些科技業比例高的城市,成為永義展店初期成效最佳的區域。

由於永慶不動產全台店數已近500店、有巢氏房屋已近400店,各都會區主要商圈店數多已飽和,也衍生永義房屋快速展店的空間,未來永義房屋除了新竹、台中積極展店外,也會將布局重心放在台南、高雄南二都,以明年能達到200店簽約店、180店營運店的目標。

莊志成表示,相較於多數房仲業店東年齡多在50歲以上,永義房屋店東平均年齡僅39歲,店長、經紀人平均年齡也都在40歲以下,不乏房仲二代創業加盟,儼然成為事業傳承的舞台,尤其享有集團科技系統及數位工具等資源,將智能服務置入關鍵流程,提供精準、完整且即時的資訊,提升媒合效率,以及將聯賣機制整合到系統平台上,迄今永義房屋的聯賣率達35%、已有2.6億元聯賣業績。

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