「發哥總裁」興富發建設集團總裁鄭欽天在2019年底豪擲15.1億元，收購「高雄華王大飯店」股權和資產後，現在於原址打造海景輕奢小豪宅「港灣1號院」，總裁霸氣祭出5％超低首付專案，震撼市場，也締造佳績，建商今（27）日表示，近2週來，成交近100戶，再度躍居為焦點話題。

興富發集團今天透露，「港灣1號院」最近登場，近兩周以來，成交將近百戶，每逢假日接待中心湧現滿滿的賞屋人潮。之所以會這麼熱賣，不是沒有原因，除了景觀物件夠稀有外，建商還祭出首付只要5％就能買房，成為高雄房地產中最矚目的焦點。

興富發表示，最近假日期間，接待中心座無虛席，工作人員招呼客人快要忙不過來，從現場來客數字分析看來，有五成是外地客人，五成是高雄本地客人。

興富發表示，在外地客戶中，主要是相中「港灣1號院」37樓層，靠近愛河享山海河景觀，當成稀有的藝術品來收藏。而在高雄長大的本地客人，則是愛上附近成熟的生活機能，屬於漢神百貨生活圈，出手買下2至3房的摩天景觀宅。

「港灣1號院」現場專案蔣鎮宇表示，今年烏俄戰爭爆發以來，通貨膨脹問題非常嚴重，相較國際股市一片低迷，房地產業其實不冷，他遇到很多民眾都想把錢轉進房市，把買房當成保值抗通膨的第一首選。尤其，高雄買房門檻較北部低，政府近年來為了建設大高雄不斷端出牛肉，投入逾千億打造大型公共建設，可以提早卡位一起享受未來的繁榮經濟。

建商表示，「港灣1號院」請來享譽國際的日本大成建設，打造輕奢豪宅RC+SRC國際鋼骨地標。在家可以享受水天一色的室內景觀泳池、身心靈養生會館等星級飯店水準的公設，出門咫尺就是高雄流行音樂中心、高雄電影館、高雄港埠旅運中心、真愛碼頭、駁二藝術特區、二二八和平公園、棧貳庫、台鋁等景點，充分感受港都風情，這波買屋熱潮將會延續下去。