青安房貸再補貼1碼?財部:討論中未定案

(中央社記者張璦台北2023年7月4日電)報載青安房
貸政策將有重大變革,包含貸款利率在現行的減半碼
基礎上,加碼補貼1碼,其中一段式機動利率將降到
1.775%。對此,財政部表示,政策討論中,目前未定
案。

媒體報導,財政部轄下八大公股行庫承作的青年安
心成家購屋貸款方案,將出現變革,貸款額度拉高、
貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼1碼
(0.25個百分點),政策大利多從2023年8月1日起上
路,為期3年到2026年7月31日止。其中,一段式青安
房貸利率將下殺到1.775%,成為市場最低價。

目前減半碼優惠的相關成本由行庫吸收,據了解,
這次若要擴大優惠,料改由政府、住宅基金補貼;至
於擴大補貼的適用資格,新、舊貸戶可能均適用。此
外,貸款期限可選擇性拉長到40年,也是提案之一。

針對青安房貸變革,財政部高層今天表示,確實有
在討論,請公股銀行進行試算,近日將做出決策,目
前尚未定案。

現行的青安一段式機動利率,是按中華郵政2年期
定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準
利率」,自央行去年3月啟動升息循環後、目前來到
1.595%,再固定加碼0.555%,機動計息。

其中,基準利率部分,財政部協調各公股銀行減升
半碼,因此一段式機動利率達2.025%,突破2%大關。
青安貸款基準利率減半碼調升措施,實施至2024年底
止。

據財政部統計,青安房貸截至今年5月底,已撥貸
34萬1869戶,核貸金額近新台幣1兆4260億元,穩定
提供民眾購屋資金需求。
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