政院將拍板青安房貸精進方案補貼1碼 利率至1.775%

(中央社記者張璦台北2023年07月12日電)財政部明
天將在行政院會提報「青年安心成家購屋優惠貸款精
進方案」,官員指出,貸款利率將由政府再補貼1
碼,加計現行8大行庫已補貼半碼,合計1.5碼,貸款
額度上限也從新台幣800萬元拉至1000萬元,整體方
案為期3年。

官員指出,由財政部轄下的8大行庫承作的青安購
屋貸款,貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸
款利率由政府再補貼1碼(0.25個百分點),實施期程
為期3年到2026年。

其中,貸款額度從目前最高新台幣800萬元、拉高
到1000萬元;貸款年限從30年再拉長到40年,寬限期
從3年延長到5年;貸款利率將由政府再補貼1碼,加
計現行8大行庫已補貼半碼,合計1.5碼,將使一段式
青安房貸利率下殺到1.775%,為市場最低價。

目前減半碼優惠的相關成本由行庫吸收,據了解,
這次擴大優惠,將改由政府住宅基金補貼,1年估計
15億元;至於擴大補貼的適用資格,新、舊貸戶可能
均適用。

現行的青安一段式機動利率,是按中華郵政2年期
定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準
利率」,自央行去年3月啟動升息循環後、目前來到
1.595%,再固定加碼0.555%,機動計息。

其中,基準利率部分,財政部協調各公股銀行減升
半碼,因此一段式機動利率達2.025%,但仍突破2%大
關。

據財政部統計,青安房貸截至今年5月底,已撥貸
34萬1869戶,核貸金額近新台幣1兆4260億元,穩定
提供民眾購屋資金需求。
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