觀光商機助攻 西門町店面上半年6筆租金單坪破萬

(中央社記者賴言曦台北2023年8月4日電)實價登錄
資料顯示,台北市西門町的店面,今年上半年已有6
筆租金單坪破萬元,其中位於西門捷運站出口、原楊
桃冰店,以每月新台幣25萬元租出、每坪1萬3983
元,寫下西門町2019年6月後單價新高。

信義房屋表示,根據最新實價登錄資料,原位於台
北市成都路3號的楊桃冰舊址,3月以每月25萬元租
出;該店面去年下半年才由資產管理公司以8502萬元
取得,換算租金投報率約3.5%,目前由伴手禮業者承
租,研判是看好疫後觀光商機。

信義房屋指出,同樣位於西門町商圈的漢中街55
號,近期也有高價交易紀錄,今年1月以每月80萬元
租出,承租方為服飾業者,每坪租金約1萬1891元。

統計今年以來,西門町已有6筆租金實價單坪破1萬
元,反觀去年當地租金實價單坪萬元的交易為零。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨疫
情逐漸過去,西門町逛街人潮明顯回流,尤其日韓、
東南亞觀光客增加,帶動西門町街邊店的消費商機,
今年業者找店動作積極。

曾敬德認為,隨著商圈內的指標店面陸續租出,商
圈空置率改善,有助當地租金回穩,未來若有陸客回
流的機會,西門町可望迎來更強勁的復甦。
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