（中央社記者韓婷婷、江明晏台北2022年06月8日
電）統一企業(1216)今天董事會敲定已協商超過一年
的回收統一國際大樓持分案，統一將透過樓層交換及
部分現金的方式，取得環泥建設和坤慶在商場的23%
持分，原租戶誠品信義店恐無法續租而熄燈。

統一董事會今天除了討論蔡鎮宇擬購買家樂福股權
案外，另一案是取得環泥建設及坤慶國際開發持有的
統一國際大樓商場持分共約23%，交易完成後，統一
集團將握有逾6成持分，另外南紡與太子建設約各占2
成，共同房東從原本7家公司縮減為5家公司。統一在
買下有意續租給誠品的2家公司持分後，外界預料誠
品恐無法續組，被迫退出百貨林立的信義計畫區。

統一企業今天公告，董事會通過向環泥建設及坤慶
國際取得統一國際大樓商場持分，共22.9861%持分；
總面積約3177.4坪，地下停車位面積約941.8坪，總價
金約新台幣58.96億元（含相應土地持分）。

另外，同時處分統一國際大樓樓上3個辦公樓層與
30個停車位予環泥建設及坤慶國際公司，3個樓層建
物面積約1994.4坪，加計30個停車位約472.65坪，總
價金約34.9億元（含相應土地持分）。

統一企業指出，因交易對象相同兩案交易價金將合
併結算，又交易土地均在同一地號上，規劃僅就兩案
土地持分差額進行交易，並依不動產交易契約書付款
條件支付。

誠品信義店日前積極尋求續租，也公開向統一董事
長羅智先喊話，但統一集團僅以「相關事宜還在討論
中」回應，據了解，其實統一集團早在一年多前就計
畫收回誠品信義店所在大樓，改租給自家統一時代百
貨，並積極遊說其他房東認同並提出以市價收購的模
式規劃回收。

誠品信義店所在大樓產權原本分屬7家公司，市場
泛指為「台南幫」，分別有統一企業占25.67%、統一
國際開發6.42%、統一超商6.42%，由羅智先擔任董事
長的太子建設約19.25%；另有台南紡織公司有
19.25%、環泥建設16.57%、坤慶國際開發6.42%。

其中，統一、太子、統一超、南紡均為上市公司，
而環泥與坤慶已表態支持誠品續租，並在疫情期間主
動降租。