營建署:包租代管安心住 累計媒合破8萬戶

(中央社記者賴于榛台北2023年09月15日電)營建署
今天透過新聞稿指出,社會住宅包租代管計畫提供安
心住宅保障,迄今已經執行至第4期計畫,截至今年8
月31日止,累計已媒合8萬79戶房客入住,有效契約
為5萬8954戶。

社宅政策之一的社會住宅包租代管計畫自民國106
年底開辦,營建署今天說,截至今年已經執行至第4
期計畫,由中央全額補助地方政府或中央行政法人國
家住宅及都市更新中心,委託租賃業者包租代管民間
房屋作為社會住宅,媒合房客入住。

營建署說,全台已有16縣市加入辦理包租代管,截
至8月31日為止,已累計媒合8萬79戶,有效契約為5
萬8954戶。

營建署表示,房東在出租房屋常面臨到租賃事務繁
瑣與管理房屋耗費時間、高齡房東管理屋況不易、出
租房屋距離房東住所遙遠的難題,即所謂「管不好、
管不了、管不到」的房東3不難題,若讓包租代管業
者協助處理,除了能讓房東放心出租,也能讓房客安
心入住。

營建署指出,房東透過包租代管專業管理,可以輕
鬆收租,還享有政府提供的修繕費、居家安全相關保
險費及公證費「3費補助」,另外還享有房屋稅、地
價稅減徵和每月租金收入免稅額度最高新台幣1萬
5000元的3稅減徵優惠,提升整體住宅安全及房屋價
值;房客則經由包租代管承租適合且安全的房屋,並
且由業者協助申請租金補貼,減輕壓力。
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