綠建築融資優惠誘因不足?黃天牧允諾研究

(中央社記者謝方?台北2023年12月11日電)金管會
推動綠色金融,但立委認為綠建築融資優惠小於建商
承作綠建築而增加的營建成本,導致未達吸引建商承
作綠建築效果。金管會主委黃天牧答應努力擬具具體
方案,積極推廣綠建築。

民進黨立委鍾佳濱今天在立法院財政委員會質詢時
關注,金管會推動綠色金融,銀行針對建商興建綠建
築的土建融貸款及消費者購買綠建築的房屋貸款,都
有給予較優惠融資條件,但根據他調查,若非都更
案,建商通常不會選擇興建綠建築。

鍾佳濱進一步點出,主因在於,都更案會給予綠建
築容積獎勵,取得容積獎勵後,建商獲得的利潤大於
興建綠建築增加的營建成本,而有誘因興建綠建築;
根據內政部資料,幾乎通通集中在都更案建商才會興
建綠建築,非都更案則無此現象。

鍾佳濱表示,由此可見,綠建築推動發揮作用的是
容積獎勵,現行銀行綠建築融資優惠似乎無法吸引建
商承作綠建築,因融資優惠仍小於興建綠建築增加的
營建成本,導致建商在非都更案的情形下無意願承
作。

鍾佳濱提出,希望金管會擬具具體方案積極推廣綠
建築,包括對目前銀行綠色投融資獎勵進行調查,黃
天牧允諾朝此方向努力。
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