去年買賣移轉4年來最低 專家:2024房市自用為主

(中央社記者賴言曦台北2024年1月26日電)內政部
最新統計月報顯示,2023年全國建物買賣移轉棟數為
30萬6971棟,較2022年減少3.5%,創4年新低。專家
指出,2023年房市交易量站上30萬大關,顯示下半年
房市交易有回溫,預估2024年房市將延續去年市況,
並以自住的剛性需求為主力。

據內政部統計,2023年12月全國建物買賣移轉棟數
為3萬1169棟,月增3.7%,年增15.7%,為2022年4月
以來最佳表現,累計去年全國建物買賣移轉棟數為30
萬6971棟,年減3.5%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,2023年11月、
12月台股上漲,景氣燈號亮黃藍燈,國內景氣逐步復
甦,民眾消費、購屋信心回溫,加上年底購屋旺季,
自住、長期置產需求不減,同時在新青安優惠房貸帶
動,不少有意購屋的民眾加速進場。

陳金萍指出,部分縣市年底交屋潮挹注,激勵全台
去年12月的交易量回升,呈現年、月雙增走勢,以目
前交易市況來看,這波穩定買氣可望延續到農曆春節
之前。

展望2024年房市,中信房屋研展室副理謝欣亞認
為,全球通膨趨緩,整體經濟可望復甦,且台灣利率
今年在美國降息的風聲下,升息機率較低,整體而
言,房市可望延續去年下半年市場結構,交易量將在
穩中求突破,市場仍以自住的剛性買盤為主。
貼心提醒:
1.本公司所提供之即時報價資訊,不代表勸誘投資人進行期貨交易,且不保證此資料之正確性及完整性。
2.實際可交易商品相關資訊請以主管機關公告為限。