日 期：2022年06月30日

公司名稱：晶悅(2718)

主 旨：補充6/22晶悅簽訂會稽段「委託興建及都市更新實施契約書」

發言人：夏美足

說 明：

1.契約種類:委託興建契約書
2.事實發生日:111/6/22~111/6/22
3.契約相對人及其與公司之關係:
合一建築股份有限公司 本公司子公司
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1.預估更新後總權利價值為7,411,779,607元(含預計共同負擔4,076,629,458元)
2.預計參與投入之金額：依巨秉不動產估價師聯合事務所，本公司都市
更新前之土地(面積7,178.91平方公尺)總市值2,280,201,315元
3.預計分屋比為45(本公司):55(實施者)
4.本公司以上述數據申請權利變換計畫報核，俟後以桃園政府核定比例為準。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
1.巨秉不動產估價師聯合事務所：本公司更新前土地權利價值為2,280,201,315元，
全案更新後總權利價值為7,411,779,607元
2.宏大不動產估價師聯合事務所：本公司更新前土地權利價值為2,236,768,909元 ，
全案更新後總權利價值為7,195,468,661元
3.中華徵信不動產：本公司更新前土地權利價值為2,236,768,883元 ，全案更新後
總權利價值為7,344,125,576元
6.不動產估價師姓名:
1.李方正
2.陳亦壬
3.李韋儒
7.不動產估價師開業證書字號:
1.(94)北市估字第000082號
2.(104)北市估字第000216號
3.(108)北市估字第000279號
8.取得之具體目的:
建築物更新，都市景觀優化。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
1.民國111年6月22日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國111年6月22日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無