旅館轉社宅首例 王朝大酒店300房最快8/1入住

(中央社記者蘇思云台北2022年7月8日電)台北王朝
大酒店規劃把300房轉租物業公司發展社宅,國家住
都中心今天表示,此為旅館轉社宅計畫首案,預計7
月中受理招租,最快8月1日正式入住。若以室內9.3坪
加計公設後為15.5坪房型為例,一般戶每月租金為新
台幣1.95萬元。

國家住都中心推動內政部「運用既有旅館及公私有
房舍轉型社會住宅計畫」(旅館轉社宅計畫),首案
台北市松山區「兆基好宅(敦北館)」在6月29日複
審通過,共有300房可作為社會住宅出租使用。

國家住都中心指出,將從7月6日至12日辦理公告招
租,並在7月13日至22日受理申請,7月23日起辦理看
屋、選屋簽約公證作業,最快8月1日即可正式起租入
住。意願的民眾可申請,經相關程序審核,可依身分
別的優惠租金進行承租。

國家住都中心指出,兆基好宅(敦北館)推出社會
住宅各房型面積為14.62到24.87坪(含公設),每坪
核定市場租金為1個月1580元,按社宅補貼折扣享有
一般戶8折、社會弱勢戶7折、經濟弱勢戶5折的優
惠。

以室內面積9.3坪加計公設後為15.5坪標準房為例,
每月租金分別一般戶為1萬9592元、社會弱勢戶為1萬
7143元、經濟弱勢為1萬2245元。管理費收費為每月
一坪60元,水電費則另外收取。

國家住都中心指出,本案位在台北市松山區王朝大
酒店A棟,緊鄰敦化北路及南京東路商圈,距捷運南
京復興站及台北小巨蛋站步行距離僅約300公尺,生
活機能完善。

國家住都中心推動「旅館轉社宅」計畫,徵求對象
包含旅館、民間住宅及公有房舍,可由旅館業者及租
賃住宅服務業者提案申請。加入社會住宅的建築物可
享有免徵地價稅、房屋稅的優惠。
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