央行祭第6波打炒房 調降特定地區第2戶房貸成數至6成

(中央社記者潘姿羽台北2024年06月13日電)中央銀
行今天舉行第2季理監事會,決議利率按兵不動,符
合市場預期,但考量近期房市火熱,祭出第6波選擇
性信用管制,調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最
高成數上限為6成,且調升新台幣存款準備率0.25個百
分點。

去年8月新青安房貸上路,成功催出房市買氣,市
場交易愈來愈火熱,價量齊揚。

央行舉行理監事會前,內政部11日特別發布新聞
稿,強調如果未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼
補貼利息,避免非自住需求購屋資金湧入房市,致使
抑制房價政策力道打折扣。

內政部在央行開會之前,罕見以新聞稿的方式表
態;金管會則說,已將不動產授信風險控管及法令遵
循列為今年金檢重點;另外,新青安優惠政策房貸被
外界指有轉租、人頭戶等疑慮,8大公股行庫已敲定
日期,將於下週開會討論務實、合理機制因應。

房市火熱,政府相關部會及行庫均動起來,央行今
天也出手祭出第6波選擇性信用管制。

央行對今年經濟展望看法樂觀,上修2024年經濟成
長率至3.77%,預估全年消費者物價上漲率(CPI)則
為2.12%。
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