（中央社台北2022年7月15日電）中國「爛尾樓」業
主集體停繳貸款風暴越演越烈，迄今已增加到235個
建案，還首度出現大型陳情抗議事件。上千名西安受
害業主昨天一度包圍陝西銀保監局，要求查辦銀行違
規放貸給建商。

爛尾樓停貸風暴引發大陸社會關注後，陝西省銀保
監局14日上午遭到千名西安爛尾樓受害業主包圍陳情
抗議。推特影片顯示，業主們舉起抗議紙張高喊「違
法放貸」，現場有大批公安戒備。

過程中，儘管有公安局長居中協調，銀保監局官員
仍一度猶豫是否步出大門與陳情代表溝通，業主則喊
話：「領導不要怕，我們不打你！」

這起爛尾樓引發的包圍官署陳抗事件，陸媒均未報
導，中國網路社群也搜尋不到隻字片語。

綜合網路訊息，西安是爛尾樓重災區之一，非正式
統計多達70幾個。今年3月，近300名西安「易合坊」
小區業主搬進復工無望的爛尾樓裡，在沒水沒電沒電
梯的毛坯房中艱難棲身。

其後，西安高新區錦嶺公寓100多戶業主集體搬進
爛尾近5年的樓房，有的打地舖、有的睡板床。建商
切斷水電，業主自建廁所。

6月底，江西景德鎮「恆大瓏庭」業主集體率先宣
布集體拒絕向銀行繳納貸款，盼施壓地方政府與建商
完工。消息一出，多地受害業主紛紛串連響應，爛尾
樓風暴越演越烈。

綜合網路社群訊息，迄今發表「全體業主停貸告知
書」的樓盤（建案）已達235個，持續快速增加中。

這波業主發出的停貸告知書，不再針對追討也沒用
的建商，而是把矛頭對準貸款銀行，直指銀行違規發
放房貸給建商，未按規定把房貸存入監管帳戶，也未
履行資金監管義務。包括西安在內的部分樓盤業主，
還點名當地的銀保監會漠視銀行違規不處罰。

中國官媒證券時報13日以「謹防爛尾樓盤停供風險
擴散」為題發表頭版評論稱，近期有爛尾樓預售屋主
集體決定停止還貸，引起不少爛尾樓屋主仿效。如果
問題得不到解決，將使屋主、房企、銀行同受傷害。

評論強調，如果問題得不到解決，「屋主不僅受傷
害，還可能面臨徵信污點」。

然而，投訴無門的業主這次停繳房貸，甘冒可能失
去房子與信用的風險，就是期盼官方介入解決。

被稱為「小鎮做題家」的武漢一名29歲受害女樓主
發文說，集體強制停貸，已經是最後的辦法了。只能
寄望於此給有關部門施加壓力，讓房子能蓋下去。
「實在不行，房子我不要了，你收走就收走吧！起
碼，我還能為自己的生活，留住最後一分體面。」

失去信用在中國是極為嚴重的事情。她寫道：「不
需要法律專家來科普，誰都能明白，這對個體的巨大
風險。你會變成『老賴』，會上徵信，不僅僅是坐不
了飛機，做不成生意，還要影響你的子女，你一輩子
都會打上這個標籤。」

「小鎮做題家」說，若房子被銀行收回了，爛尾樓
誰要啊，只能低價抵押，根本不夠還錢。差銀行的
錢，銀行依然會繼續透過強制執行的方式搞定，比
如，每個月從工資帳戶上扣。「可是，又有什麼所謂
呢——生活都沒了，還要徵信幹啥？」