（中央社記者張璦台北2024年8月19日電）拚擴大租
屋市場供給，財政部推動國有房地包租，今年第3批
釋出4標、40戶，分別位於台北公館商圈、捷運東門
站附近，以及台中、高雄、台南，合計年租金底價約
新台幣380萬元，預計9月開標。

財政部國有財產署推動國有非公用房地包租新制，
優先以同一門牌地址或相鄰的閒置房屋，「打包」成
1標辦理標租；由於國有非公用房屋的屋況不一且零
星分散，針對屋齡較高標的，包租業須先修繕房屋再
轉租給民眾，並執行租賃住宅管理業務。

財政部國產署副署長王彩葉今天在例行記者會表
示，據統計，國有房地包租自民國112年3月辦理首批
公告以來，截至113年6月，公告153戶、標脫111戶，
其中34戶已經轉租給民眾，包含北部17戶、中部10
戶、南部7戶。

王彩葉進一步指出，國產署已公告113年度第3批國
有房地包租標的，共4標、40戶，包含台北市20戶、
台中市11戶、高雄市6戶、台南市3戶，並將於9月12
日、23日辦理開標作業，相關招標資訊已揭露於國產
署北區、中區及南區分署網站。

王彩葉表示，113年度第3批推出標的中，台北市20
戶、年租金底價逾318.6萬元；其中18戶坐落同一街
廓，皆為20坪左右房型，位於公館商圈內，鄰近捷運
公館站、國立台灣大學及三軍總醫院汀州院區，交通
便利，就學、醫療等生活機能完善，另2戶鄰近捷運
東門站及東門市場，居住環境佳，坪數較大，分別達
48、55坪。

王彩葉指出，台中市11戶、年租金底價逾21.4萬
元，坐落北屯區、烏日區及大里區等行政區，分別鄰
近北屯國小、明道高中、烏日國中、國立中興大學、
大里運動公園等，生活機能及區位條件皆良好。

此外，王彩葉表示，高雄市6戶、年租金底價超過
25.2萬元，坐落路竹區、湖內區、前鎮區及鹽埕區，
分別鄰近台鐵大湖站、東方設計大學、台1線、瑞祥
高中、中正足球場、高雄女中等，公共設施完善且交
通方便，可提供良好生活環境。

台南市3戶、年租金底價近14.8萬元，王彩葉指出，
房地坐落新營區，鄰近台鐵新營站、新營國小、衛生
福利部新營醫院，生活機能佳。

王彩葉指出，上述標的共同特色為鄰近大眾運輸
站、學校等交通便利且生活機能完善的區域，歡迎包
租業者踴躍參與投標，並提醒投標時應檢附有效期限
內的標租房地所在地同業公會會員證書影本，以免形
成無效標。

她也透露，國產署預計今年第4季再推出至少30戶
列標，希望北、中、南地區均有標的，以擴大租賃住
宅市場供給，滿足民眾租屋居住需求。