中石化4筆高雄土地全數標脫 總金額達76.17億元

(中央社記者曾仁凱台北2024年8月22日電)中石化
(1314)搶搭台積電高雄設廠熱潮,加速土地資產活
化,委託戴德梁行辦理高雄楠梓、亞灣共4筆土地標
售案,今天全數順利標脫,總計標金達新台幣76.17億
元。中石化公告,預計處分利益約25.6億元。

中石化因為舊廠留下的土地,成為高雄亞灣區大地
主,近年積極展開資產活化。中石化今天表示,隨台
積電設廠高雄楠梓,宣布加碼增建第3座奈米廠,加
上台商大舉回流、外商挺進等市場機遇,中石化透過
活化國內土地資產,希望能為公司及投資人帶來最大
化收益。

中石化今天標售4筆高雄土地,全數標脫。根據公
告,今天標脫的土地包括2塊在前鎮區經貿段,其中1
塊面積約2341.34坪,以20.6599億元售予華友聯開發
公司(1436);另一塊面積約2269.01坪,以18.8366
億元售予隆大建設(5519)。

另外,前鎮區憲德段土地含建照約454.93坪,以8.2
億元出售,交易相對人待簽約時公布;楠梓區惠民段
土地約3795.81坪,以總價28.4686億元售予遠雄建設
(5522)。合計4塊土地總標金達76.17億元。

中石化表示,本次標售結果,4宗土地全數標脫,
共計吸引12標封參與投標;其中,楠梓第82期重劃區
及亞灣70期重劃區土地,競爭尤其激烈,可見高雄市
政府近年力拚產業轉型升級已現成果,今年上半年高
雄市招商金額居全台之冠。

除土地標售,中石化也持續推動石化本業與土地開
發雙主軸發展策略。在石化本業方面,中石化以頭份
廠為轉型基地,2023年底已將該廠的己內醯胺
(CPL)產線除役,將資源轉投入高值化產品及綠色
轉型。

中石化頭份廠第1期精細化工廠去年已落成試產,
瞄準高值化產品;原本規劃接著進行2期廠建置,但
綜合考量市場狀況及投資效益,6月董事會決議喊
卡,擬在1期廠的既有基礎上,增加新能源、光學材
料、電子化產品及綠色環保等領域產品,以發揮資本
效益。

中石化也規劃能源轉型策略,包含燃氣發電機組,
建置完成可自用或躉售;中石化透露,內部也在探討
朝氫能發展的可能性。(編輯:張良知)
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