（中央社記者張璦台北2024年8月30日電）合庫金今
天指出，今年房貸量能持續成長，短期需消化大量案
件，因此會拉長審核期間，並提醒客戶先評估買賣合
約交屋期限能否配合撥款時間，避免影響客戶權益，
同時，預期下半年房市交易量的年增率將慢慢收斂，
但價格會持穩。

合庫金控今天舉行第2季線上法人說明會，由金控
總經理蘇佐政主持，會中公布上半年營運績效，合併
稅後淨利新台幣103.91億元，較112年同期增加
5.63%。

針對目前房貸業務情況，合庫金指出，國銀承作房
貸量能持續成長，短期需要消化大量已受理的案件，
所以會拉長整體審核期間，合庫銀行目前仍正常受理
案件，但因為「銀行法」第72條之2規定，以及風險
考量，審核期間將會拉長，且由於擔心影響客戶撥款
時程，所以會特別提醒客戶，應事先評估買賣合約的
交屋期限，與銀行撥款的時程，是否能夠互相配合，
避免影響客戶權益。

在不動產貸款承作水位方面，合庫金表示，目前合
庫銀個人房貸約7300億元，較去年底餘額成長逾9%。

展望下半年房市，合庫金指出，以國銀拉長撥款時
程而言，短期其實尚看不出來對房市的實際影響，今
年前7月買賣移轉棟數呈年增格局，且年底還有一波
新屋交屋潮，加上美國總統大選，以及國際地緣政治
衝突未解等因素，預期下半年房市交易量的年增率，
應會慢慢收斂，但價格將持穩。

至於下半年投資策略，合庫金表示，股市不確定因
素仍多，加上通膨隱憂依然存在，目前合庫持審慎態
度看待，選擇股票類型方面，聚焦營運穩健、配息能
力好的績優股，分批分散配置，並善用期貨避險工
具，降低股市波動風險。

針對今年換匯交易（SWAP）收益情形，合庫金指
出，去年換匯收益約為新台幣90億元，今年前6月約
有60億元，市場預估9月美國會啟動降息，可能將導
致這部分收益有所受限，不過仍希望可約略達到去年
的水準，預估全年將落在75到90億元之間。

景氣方面，合庫金指出，近期美國經濟表現趨緩，
但歐元區經濟逐步改善，另亞洲新興市場經濟體的經
濟表現，仍為支撐全球經濟成長的主要動能，國際貨
幣基金組織（IMF）預期全球經濟將呈現溫和成長，
於7月發布最新世界經濟展望報告，維持對今年全球
經濟成長率3.2%的預測，並上調明年經濟成長率至
3.3%。

同時，合庫金表示，台灣經濟研究院於7月25日上
修113年台灣經濟成長率至3.85%，主因人工智慧
（AI）科技應用需求及商機熱絡，相關產品出口需求
續旺，民間投資優於預期，加上今年以來股市帶動財
富效果，使民間消費動能穩健。

此外，有媒體在會中關切股利政策，合庫金指出，
將兼顧資本需求、股東權益，以穩定發放政策為前
提，希望維持平穩成長的發放水準，原則上盼獲利能
力能大於股本配發水準，避免EPS被稀釋。